2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
千代田区
289.9万円/㎡
前年比-16.5%
グランスイート六番町
東京都千代田区六番町
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩4分
2008年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
23,432万円
351.7万円/㎡
14,789
20,551
26,313
32,075
AI査定結果
推定相場価格
23,432万円
351.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,551万円〜26,313万円
308.5万円/㎡〜395.0万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年8月20日
グランスイート六番町
26,800万円（402.3万円/㎡）/ 5階 / 66.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は331.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（402.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 26,800万円 | 402.3万円 | 5階 | 66.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 19,800万円 | 355.7万円 | 4階 | 55.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 17,800万円 | 319.8万円 | 4階 | 55.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 37,800万円 | 377.8万円 | 6階 | 100.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 13,480万円 | 242.2万円 | 1階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 36,000万円 | 299.6万円 | 2階 | 120.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 38,500万円 | 320.4万円 | 2階 | 120.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は350.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（402.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 26,800万円 | 402.3万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/05 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 21,980万円 | 334.3万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/17 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 18,800万円 | 309.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ヶ谷駅2分 | 21,980万円 | 335.1万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/22 | CONOE三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | コノエ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/16 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 16,600万円 | 301.9万円 | 54.98㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/08 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 23,800万円 | 392.0万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/28 | パレステュディオ麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 20,480万円 | 304.7万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、千代田区では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（402.3万円）は千代田区の平均と比較して38.8%割高です。